Census Building Permits

Alvarás de Construção do Censo (Census Building Permits)

【Definição e Conteúdo de Medição do Indicador】 Os Alvarás de Construção do Censo são um indicador econômico que mede o número de alvarás que os construtores dos EUA precisam obter antes de iniciar a construção de novas residências. A unidade é "mil unidades, taxa anualizada ajustada sazonalmente (SAAR)", e os dados mensais são divulgados em forma de taxa anualizada. Este indicador inclui tanto casas unifamiliares quanto habitações coletivas (apartamentos), sendo publicado mensalmente pela Agência do Censo dos EUA (Census Bureau).

【Importância Econômica】 O número de alvarás de construção é extremamente importante como um indicador antecedente. Como a obtenção de alvará precede o início real da construção, as mudanças neste indicador refletem a atividade econômica futura alguns meses antes. A construção residencial é um componente importante do PIB e tem amplos efeitos econômicos secundários, incluindo emprego na indústria da construção, demanda de materiais de construção e psicologia do consumidor. O Federal Reserve e os participantes do mercado usam este indicador para julgar a saúde do mercado imobiliário e as perspectivas de crescimento econômico futuro.

【Pontos de Atenção e Tendências】 Uma tendência crescente no número de alvarás sugere que o investimento na construção e indústrias relacionadas está se intensificando, indicando solidez econômica. Por outro lado, uma queda abrupta no número de alvarás pode ser um sinal de aviso de recessão econômica. Particularmente durante períodos de aumento de taxas de juros, a demanda por hipotecas habitacionais diminui, exercendo pressão descendente no número de alvarás. O mercado presta muita atenção ao índice de variação mês a mês e mês a mês comparado ao ano anterior, sendo aproximadamente 1,5 milhão de unidades considerado um nível saudável para a economia dos EUA.